借道应收账款融资 阳光城创新融资模式

本文摘要：阳光城11月29日发布公告称之为，公司近期的临时股东大会以有效地投票权股份总数多达三分之二的比例审查会并通过了《公司章程修正案》和《关于公司以购房应收款为基础资产展开融资的议案》。据早前11月13日阳光城公布的公告称之为，阳光城集团白鱼与五矿信托、深圳市五顺方商业合作，以购房应收款为基础资产展开融资合作。比起之前依赖银行贷款以及债券融资的方式，阳光城近期的融资手段和融资渠道渐渐渐趋多元。

阳光城11月29日发布公告称之为，公司近期的临时股东大会以有效地投票权股份总数多达三分之二的比例审查会并通过了《公司章程修正案》和《关于公司以购房应收款为基础资产展开融资的议案》。据早前11月13日阳光城公布的公告称之为，阳光城集团白鱼与五矿信托、深圳市五顺方商业合作，以购房应收款为基础资产展开融资合作。比起之前依赖银行贷款以及债券融资的方式，阳光城近期的融资手段和融资渠道渐渐渐趋多元。

阳光城2018年上半年财报数据表明，上半年公司的整体平均值融资成本为7.14%，且正在大力尝试并购基金、资产证券化、中期票据、可持续中票、短期融资券、海外债等多种创意融资方式。阳光城集团继续执行副总裁吴建斌指出，现金是企业的王牌，外围环境的苛刻也给融资环境带给了很多变化和挑战。目前，阳光城资产证券化融资占到整体融资20%，比起去年提升300-400%。

2018年3月，阳光城全国首单购房尾款ABN顺利发售，2018年9月，“中信证券-阳光城长租公寓1号资产反对专项计划”顺利成立，沦为A股上市民营房企首单储架式长租类REITs。在资方显然，阳光城财务指标趋好，业绩、团队管控能力皆不具备实力，与此同时，阳光城公司主体信用等级为AA＋。这些都是阳光城顺利发售公司债的基础。

总体而言，通过多种创意金融方式，阳光城资产结构获得了持续优化，前三季度总体融资成本7.9%，构建营业收入259.39亿元，同比快速增长67.13%；归母净利润15.81亿元，同比快速增长155.55%。未来，横跨千亿节点的阳光城，将致力于提高产品品质，打造出绿色可持续发展的智慧人居产品。

实质上，从今年10月开始，阳光城就拒绝所有上经营评审会的带上翻新项目都必需为永固获取“绿色智慧家”综合解决方案。通过实际行动理解阳光城“规模上台阶，品质树根标杆”的目标。充满着阳光城心血和智慧的“绿色智慧家”，也将沦为阳光城的新IP。

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